Weethetsnel
Heeft 934 instructies gemaakt
Huis kopen: waarop moet je letten bij de bezichtiging van een woning?
Sta je op het punt om een huis te kopen? In deze instructie worden tips gegeven voor de bezichtiging van een woning. Je leert onderscheid te maken tussen de aspecten waarop je vooral wél moet letten maar ook hoe je een bezichtiging eenvoudig kunt houden. Bij de bezichtiging van een huis heb je als koper vaak de neiging om alle aspecten mee te nemen en overal aandacht aan te geven. Met deze tips leer je selectief te bezichtigen en met succes te kopen.
Weethetsnel.nl kan een kleine vergoeding verdienen middels zogenaamde affiliate links in dit artikel.
Handleiding
1. Locatie
De ligging van het huis is belangrijk voor je woonplezier. In welke plaats staat het huis? Hoe is de afstand tot voorzieningen, tot het werk of tot plaatsen die je graag bezoekt? Maak van tevoren keuzes over de plek waar je wilt wonen en neem de afstand tot goede vrienden of familieleden daarin mee.2. Bereikbaarheid
Ben je afhankelijk van openbaar vervoer? Bereken dan op voorhand de reistijd en het aantal keer dat je moet overstappen. Reis je met de auto? Neem dan de parkeergelegenheid, aanvraag van een eventuele parkeervergunning of de kosten van betaald parkeren (bijvoorbeeld voor bezoekers) mee in je keuze.3. Omgevingsfactoren
Let qua omgeving op de buurt waarin de woning staat en op omliggende horecagelegenheden. Zit er een café in het woonblok waarvan je overlast kunt krijgen? Een supermarkt tegenover je huis is handig, bedenk echter wel dat dit ook zorgt voor veel verkeer van vrachtwagens voor het laden en lossen van goederen.Heb je kinderen of een kinderwens? Neem dan in overweging of er voldoende speelgelegenheid is in de buurt, wat de maximum snelheid is voor auto's en wat de afstand is tot bijvoorbeeld de dichtstbijzijnde basisschool.
4. Type woning
Wat voor type woning heb je op het oog? Gaat het om een middenwoning, een hoekwoning of een vrijstaande woning? Of juist een appartement, een eengezinswoning of een maisonette? Zet de voor- en nadelen van het het type woning waaraan je denkt, eens rustig op een rijtje. Bekijk ook goed hoe een woonblok is opgezet en of de huizen dicht op elkaar zijn gebouwd of dat er juist veel afstand zit tussen de woningen. In het eerste geval kun je meer last hebben van je buren. Bij een appartement is het belangrijk om na te denken over de verdieping van de woning. Een benedenhuis is relatief luidruchtiger dan een huis op een bovenetage.Let bij de keuze van een woning ook op de zonligging, de grootte van de tuin en de inhoud van het huis. Bij een ligging op het zuiden heb je meer zon, dit kan echter ook zorgen voor een té warme woning in de zomermaanden.
5. Inbraakgevoeligheid
Hoe inbraakgevoelig is de woning? Je kunt zelf veel doen aan inbraakpreventie van je nieuwe huis maar bekijk goed wat wel en niet veranderbaar is. Ligt het huis in een inbraakgevoelige wijk? Hoe is de sfeer in de buurt 's avonds, als het donker is? Spreek desnoods wat buren aan om informatie in te winnen over dit onderwerp.Heb je een oogje laten vallen op een portiekwoning, bekijk dan of het portiek 's avonds voldoende verlicht is. Zoniet, wat zijn de mogelijkheden en kan dit uitgebreid worden?
Het materiaal van deuren en kozijnen speelt mede een rol in de inbraakgevoeligheid van je woning. Vervanging van deze kwetsbare punten is mogelijk maar zorgt natuurlijk wel voor extra kosten. Houd hiermee dus rekening.
